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Geiselbach Omersbach

exklusives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und wunderschönem Kamin

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	mit toller Fernsicht
Grundstücksgröße:	ca. 500m²
Art:	Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Baujahr:	1978
Wohnfläche:	ca. 160m²
Zimmer:	5 Zimmer zzgl. ausbaufähiges Dachgeschoss
Ausstattung:	offener Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Tageslichtbad, Einbauküche
Heizung:	Zentralheizung (Öl), Baujahr 2005
Zustand:	sehr gut
Kaufpreis:	230.000,00 €
Käuferprovision:	3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Räumliche Aufteilung: Untergeschoss: - Gästezimmer, - Gäste WC, - Heizraum und Büro, - Waschküche, - zwei kleine Kammern, - großer Flurbereich, - 3 Garagen. Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin als Raumteiler, - Esszimmer, - Elternschlafzimmer, - Kinder- bzw. Gästezimmer, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - Küche mit Einbauküche, - Balkon. Obergeschoss: ist noch nicht ausgebaut, alle Leitungen sind bereits vorhanden. Ein weiterer Balkon kann errichtet werden. Außerdem: - Marmorböden im Erdgeschoss, - 3 Garagen, - Nebengebäude, - Zisterne mit ca. 18.000l Fassungsvermögen. Lage: Geiselbach liegt direkt an der bayerisch/hessischen Landesgrenze, 20 km nördlich von Aschaffenburg, 45 km östlich von Frankfurt am Main sowie 12 km von Gelnhausen und ca. 11 km von Alzenau. Autobahnanbindungen gibt es in Gelnhausen und Alzenau. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule (Geiselbach). Ein ca. 800m² großes angrenzendes Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden! Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung! Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!