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Biebergemünd Bieber

Anwesen mit Gastwirtschaft, Gästehaus, Halle mit Bühne, Scheune....

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	Hauptstraße
Grundstücksgröße:	ca. 2.786m²
Art:	Gastwirtschaft mit diversen Gebäuden und Baugrundstück
Baujahr:	1960
Wohnfläche:	ca. 300m²
Nutzfläche:	ca. 200
Zimmer:	20
Ausstattung:	offener Kamin, Balkon, Betten....
Heizung:	Zentralheizung, Öl
Zustand:	gut
Kaufpreis:	390.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Räumliche Aufteilung: Gaststätte mit großer Wohnung und Fremdenzimmern: Erdgeschoss: - Gaststätte mit Bar, gesamt ca. 100 Sitzplätze. Obergeschoss: - 4 Zimmer Wohnung, - 2 Fremdenzimmer mit Gemeinschaftsbad. Dachgeschoss: - 2 Zimmer, Küche, Bad. Gästehaus: Erdgeschoss: - Frühstücksraum mit ca. 30 Sitzplätzen, - wunderschönes Kaminzimmer, - große Küche, - Gäste WC´s. 1. Obergeschoss: - 5 Gästezimmer mit 1-3 Betten und jeweils Duschbad. 2. Obergeschoss: - 3 Gästezimmer mit 1-3 Betten und jeweils Duschbad. Das Gästehaus wurde 1983 kernsaniert und ist ein wunderschönes Objekt. Großes Gebäude mit Tanzsaal (wurde zeitweise als Kino genutzt): - große offene Fläche mit ca. 200m² Nutzfläche und Bühne, - Baujahr 1953. Scheune: - mehrere Räume, die teils zur Schweinezucht dienten, - Baujahr ca. 1750. Außerdem: - hübsches, angrenzendes Baugrundstück, - Hoffläche. Zustand: innerhalb der letzten Jahrzehnte wurde je nach Notwendigkeit renoviert bzw. saniert. So wurde teils die Elektrik und die Fenster ausgetauscht, die sanitären Anlagen erneuert und stets an der Optik verbessert. Das Anwesen wird derzeit nicht genutzt und könnte von Ihnen kurzfristig erworben werden. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung! Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!