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Biebergemünd Neuwirtheim

erlesenes 3 Familienhaus mit Photovoltaikanlage am direkten Ortsrand

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	direkter Waldrand
Grundstücksgröße:	ca. 601m²
Art:	Wohnzwecke
Baujahr:	1971
Wohnfläche:	ca. 245m²
Nutzfläche:	ca. 20m²
Zimmer:	3 x 3 Zimmer
Ausstattung:	Terrasse, zwei Balkone, Garagen, Stellplätze
Heizung:	Zentralheizung (Öl)
Zustand:	guter bis sehr guter Zustand
Kaufpreis:	335.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	In idyllischer, sehr ruhiger Randlage mit extrem großem Erholungswert erwartet Sie ein 3 Familienhaus mit fast neuer Photovoltaikanlage (monatliche Vergütung beträgt derzeit € 244,-). Zum hübschen Raumangebot: Untergeschoss (Ebenerdig): - Wohnzimmer, - Elternschlafzimmer, - Kinder- bzw. Arbeitszimmer, - Wohnküche, - Badezimmer mit Wanne, - direkter Zugang zur Garage, die über einen elektrisches Garagentor verfügt, - Hof- bzw. Terrassenfläche, - Wohnfläche dieser Wohnung ca. 74m². Außerdem in dieser Etage: - separat zugänglicher Heizungs- und Tankraum sowie ein Nutzraum. Erdgeschoss: - Wohnzimmer, - Elternschlafzimmer, - Kinder- bzw. Arbeitszimmer, - Wohnküche, - Tageslichtbad mit Wanne, - große Terrasse mit Sichtschutz, - Balkon, - Wohnfläche dieser Wohnung ca. 90m². Vom Erdgeschoss liegen leider keine Bilder vor! Obergeschoss: - Wohnzimmer, - Elternschlafzimmer, - Kinder- bzw. Arbeitszimmer, - Wohnküche, - Tageslichtbad mit Wanne, - sehr großer Balkon, - Wohnfläche dieser Wohnung ca. 81m². Das Wohnhaus ist außen wie innen in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen wurden regelmäßig renoviert. Die Heizung wurde 1991 erneuert. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung! Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!