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Wächtersbach Hesseldorf

gemütliches Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten, off. Kamin, zwei Balkonen, Carport...

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	Ortsrandlage
Grundstücksgröße:	ca. 423m²
Art:	Einfamilienhaus
Baujahr:	1955/1976 (großer, massiver Anbau)
Wohnfläche:	ca. 200m²
Nutzfläche:	ca. 40m²
Zimmer:	5 Zimmer
Ausstattung:	zwei Balkone, Carport
Heizung:	Ölzentralheizung
Zustand:	gut
Kaufpreis:	159.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Räumliche Aufteilung: Untergeschoss: - großer Wohn- bzw. Hobbyraum, - Heizungsraum, - Tankraum, - drei Nutzräume, - Flurbereich. Erdgeschoss: - sehr großer Flur- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, - Wohnküche, - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Obergeschoss: - Flurbereich, - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, - Umkleideraum, - zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, - WC. Näheres zum Wohnhaus: das Wohnhaus ist 1955 in Fertigbauweise (Schwedenhaus) errichtet worden, 1976 hat man weiteren Wohnraum durch massiven Anbau geschaffen. Während der Anbauphase hat man die Haustechnik komplett erneuert. Außerdem: - zwei Balkone, - Carport, - Kaminofen, - offener Kamin, - schöner Garten (ein angrenzendes Gartengrundstück kann günstig gepachtet werden), - Sauna. Alles in allem: ansprechendes Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung! Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!