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Linsengericht Geislitz

gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Kachelofen und Kamin....

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	am direkten Ortsrand
Grundstücksgröße:	ca. 200m²
Art:	Doppelhaushälfte mit Anteil an einem Nebengebäude (Garage und Nutzraum)
Baujahr:	ca. 1900 aber in den 80er Jahren komplett saniert
Wohnfläche:	ca. 150m²
Nutzfläche:	ca. 50m²
Zimmer:	6 Zimmer
Ausstattung:	Kachelofen, Kamin, Einbauküche
Heizung:	Ölzentralheizung, Bj. 1989
Zustand:	sehr gepflegt
Kaufpreis:	120.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Räumliche Aufteilung: Untergeschoss: - Waschküche, - Heizungsraum, - weitere Nutzräume, - das Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Eingang zum Hofbereich. Erdgeschoss: - Wohnküche mit gut erhaltener Einbauküche, - Wohnzimmer mit Kachelofen, - Eingangsbereich - Gäste WC. Obergeschoss: - Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - Gästezimmer, - großes Tageslichtbad mit Einbaumöbel. Dachgeschoss: - Kinderzimmer mit Kamin, - Kinder- bzw. Gästezimmer, - kleiner Nutzraum. Außerdem: - Kachelofen und Kamin als wunderschöne Kombination, - hochwertige Holzverkleidung im Dachgeschoss, - das Dach ist isoliert, - Garage sowie weiterer Raum (Werkstatt) im Nebengebäude, - kleiner Garten, - Hofbereich mit Stellplatz. Das Baujahr des Wohnhaus ist ca. um 1900, jedoch wurde es 1960 umgebaut und Mitte der 1980er Jahre komplett saniert. Es verfügt über wunderschöne Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Außenwände des Untergeschosses sind aus Naturstein (Sandstein). Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung! Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!