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Wächtersbach

Ästhetisches Traumhaus mit Pool, Sauna, Kachelofen, offenem Kamin, Terrasse.......

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	gute Wohnlage
Grundstücksgröße:	ca. 974m²
Art:	Einfamilienhaus
Baujahr:	1951 aber alles modernisiert bzw. saniert, neuwertiger Gesamtzustand
Wohnfläche:	ca. 420m²
Nutzfläche:	ca. 100m²
Zimmer:	7 Zimmer
Ausstattung:	Balkon, Terrasse, offener Kamin, Kachelofen
Heizung:	Zentralheizung
Zustand:	sehr gut
Kaufpreis:	445.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Daten zum Objekt: Räumliche Aufteilung: Untergeschoss: - großer Waschkeller, - Heizungsraum, - Kellerraum. Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit wunderschönem Kachelofen, - zwei große Wohnräume, - riesiges Tageslichtbad, - Kammer, - Zugang zum Anbau, in dem sich das Schwimmbecken, eine Sauna mit Dusche und WC sowie ein ansprechender Ruhebereich befindet, - herrliche Terrasse mit gepflegtem Garten. 1. Obergeschoss: - riesiger offener Wohnbereich mit offenem Kamin, - geschmackvolle Wohnküche, - Balkon. 2. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer, - zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, - Tageslichtbad mit übergroßer Wanne zum Entspannen. Außerdem: - Terrasse, - Kachelofen, - offener Kamin, - großes Schwimmbecken, - Sauna, - hochwertige Parkettböden, - Garage. Alles in allem ein wunderschönes Anwesen mit vielen Extras das eine Menge an Möglichkeiten - gewerblich oder privat - bietet. Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!