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Ronneburg Hüttengesäß

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkon....

Bilder:

Exposé

Daten:
Lage:	sehr ruhige Lage am Ortsrand
Grundstücksgröße:	ca. 800m²
Art:	Zwei- bis Dreifamilienhaus
Baujahr:	1965
Wohnfläche:	ca. 220m²
Nutzfläche:	ca. 90m² (Untergeschoss mit Hobbykeller, Heizraum)
Zimmer:	9 Zimmer
Ausstattung:	Balkon, Terrasse, Keller, drei Tageslichtbäder
Heizung:	Zentralheizung
Zustand:	gut
Kaufpreis:	259.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weiteres zum Anwesen:	Räumliche Aufteilung: Untergeschoss: - Heizraum, - offener Waschkeller, - Hobbyraum, - Wohnraum, - separater Zugang zum Garten. Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 30m²), - Schlafzimmer, - Kinder- bzw. Gästezimmer, - Küche, - Tageslichtbad mit Wanne - Mieteinnahme € 700,- netto/Monat, - diese Wohnung kann unvermietet übergeben werden. 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (ca. 20m²), - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Küche, - Tageslichtbad mit Wanne - Mieteinnahme € 500,- netto/Monat. Dachgeschoss: - Wohnzimmer mit Kochnische, - Schlafzimmer, - Tageslichtbad mit Dusche, - kleiner Nutzraum, - Mieteinnahme € 350,- netto/Monat. Außerdem: - mehrere Stellplätze, - zwei Garagen, - ein sehr schöner großer Garten, - die Fassade wurde 2003 zur Wetterseite isoliert, - das Dach ist isoliert, - neuwertige Fenster (Doppelverglast, Kunststoffrahmen), - neuwertige Bäder, - eine Einbauküchen ist bei Interesse im Preis enthalten (Dachgeschoss). Alles in allem: - freundliches, warmes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit allem, was man benötigt. Anschauen lohnt sich ganz besonders! Weiteres erfahren sie bei einem persönlichen Gespräch oder direkt bei einer Besichtigung, die ich gerne mit Ihnen durchführe!