	Inhaber A. Jonas Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678 Handy 0151 / 23277610 Email - HIER KLICKEN Immobilienvermittlung Hausverwaltung Wertermittlung Finanzierungsvermittlung

Angebote:	Häuser	ETW	Grundstücke	Mietobjekte	Die Bibel
Weiteres:	Impressum	AGB's	Über mich	Interessantes	Startseite

Schöneck Kilianstädten

6 Familienhaus in bester Lage

Bilder:	Bild 1	Bild 2	Bild 3	Bild 4	Exposé

Daten:
Lage:	ruhig mit sehr guter Anbindung
Grundstücksgröße:	ca. 730m²
Art:	6 Familienhaus
Baujahr:	1972
Zimmer:	15 Zimmer
Wohnfläche:	ca. 350m²
Nutzfläche (Keller):	ca. 100m²
Nutzungsmglk.:	Wohnzwecke
Zustand:	renovierungsbedürftig
Kaufpreis:	399.000,00 €
Käuferprovision:	5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnhaus:	UG (komplett unterkellert): mehrere Kellerräume, 3 Zimmer, Küche, Bad. EG, OG und DG: 3 x 3 Zimmer Wohnungen mit 2 x ca. 74m² Wfl., und 1 x ca. 59m² Wfl. 3 x 2 Zimmer Wohnungen mit 2 x ca. 53m² Wfl., und 1 x ca. 41m² Wfl. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird, mit den Garagen, unvermietet übergeben. Alle anderen Wohnungen sind vermietet Die Mieteinnahmen bei Vollvermietung betragen p.a. ca. € 33.500,-.
Außerdem:	Ein großer Teil des Grundstück besteht aus herrlicher Rasenfläche mit einem Gartenhaus. Das Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Wird aber nur insgesamt verkauft! Alles in allem: In sehr gesuchter Lage befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Anschauen lohnt sich unbedingt! Näheres erfahren sie bei einem persönlichen Gespräch oder direkt bei einer Besichtigung, die ich gerne mit Ihnen durchführe!
Lage:	Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal, sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis). Schöneck gliedert sich in die Ortsteile Büdesheim, Kilianstädten und Oberdorfelden. Einwohner: ca. 11.500 Menschen