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Rodenbach – Oberrodenbach

2 Zimmer ETW mit großem Balkon

Bilder:

Bild 1

Grundriss

Exposé

Daten:

Art:

2 Zimmer ETW in 7 Familienhaus

Baujahr:

1970

Zimmer:

2 Zi., Küche mit EBK, Bad mit Dusche

Wohnfläche:

67m² zzgl. 28m² Balkon

Nutzfläche:

Kellerraum, Waschkeller, Gemeinschaftsgarten

Heizung:

Öl-Zentralheizung

Nutzungsmglk.:

Wohnzwecke

Zustand:

sehr gepflegt

Hausgeld (inkl. NK):

167,- EURO

Kaufpreis:

79.000,- € inkl. Stellplatz vor dem Haus

Käuferprovision:

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage:

Oberrodenbach liegt nur unweit der Autobahnen A66 Richtung Frankfurt/Fulda und A45 Richtung Gießen im Landschaftsschutzgebiet Vogelsberg/Vorspessart. Frankfurt am Main ist ca. 30km entfernt und Hanau nur ca. 10km. Mit dem Bus gelangt man übrigens binnen weniger Minuten nach Hanau. In Oberrodenbach gibt es einen Bäcker, einen Metzger, einen größeren Einkaufsladen und einige Ärzte. Umgeben von Wald und Wiese bietet dieser Ort hervorragende Voraussetzungen für Naturliebhaber. Auch für Freizeitangebote ist gesorgt, gibt es doch einen Fußballverein und einen Sportclub für Turner. Im fünf Kilometer entfernten Niederrodenbach ist bereits der nächste Bahnhof, ausserdem gibt es dort mehrere Kindergärten, eine Schule (Grund, Haupt und Realschule), verschiedenste Sportvereine, ein Strandbad und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Nieder- und Oberrodenbach haben ca. 12.000 Einwohner.

Weiteres:

Die moderne 2 Zimmer – ETW befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten 7 Familienhauses. Neben dem großen Wohn- und Eßzimmer, verfügt die wunderbare Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche (neue Duschkabine und neu gefliest) und einen großzügigen Eingangbereich.

Im bereits sehr günstigen Kaufpreis ist außerdem ein Stellplatz, der unmittelbar vor der Eingangstür platziert ist, enthalten.